돈의 속성 (5/13)

270p ~ 279p

길을 모르겠으면 큰길로 가라
 ㅡ 나는 지금도 건물을 살 때는 크기보다 로케이션을 보고, 이익률보다 로케이션을 보고, 빌딩 연도보다 로케이션을 본다. 부동산 전문 투자자가 아닌 사람이 얻을 수 있는 가장 크고 안전한 이익은 로케이션이라는 것을 알게 되었기 때문이다.

 ㅡ 다른 도시를 여행할 때는 큰길로 다니면 된다. 분명 큰길이 있는데도 지름길을 찾겠다고 샛길을 찾다 보면 막다른 골목에 다다르거나 다시 돌아가야 할 때가 많다. 특정 자산 영역에서 전문가가 아닌 사람이 길을 잃지 않으려면 그 자산이 말하는 큰길을 찾아가면 된다.

# 큰길로만 다니면 흥미롭지도 못 할 것이다. 리스크를 너무 줄이면 평균 성장보다 따라가지 못할 수 도 있을 것이다. 하지만 이익이 적다고 해서 빈털터리는 되지 않겠지.. 아직 잘 모르는 구간이면 큰 길을 걷고 그 길을 깨우친다음 다른 골목도 걸어보는게 중요할 것 같다.

쿼터 법칙
 ㅡ 버핏의 검소함을 존중하고 존경한다. 세계 최고 부자들 중 한사람이 실제로 지극히 평범한 미국 중산층 삶을 살고 있으니 담장에 철조망이나 경비원을 세워두지 않고도 살 수 있는 것이다. 이것이야 말로 가장 멋진 부분 중 하나다. (갤럭시에서 아이폰11로 변경 / 아침 출근길에는 맥모닝)

 ㅡ 하지만 존경하고 따라 하고 싶은 생각은 전혀 없다. 나 역시 대단한 사치를 하는 것은 아니지만 다른 기준을 갖고 있기 때문이다. 나는 이것을 쿼터 법칙이라고 부른다. 쿼터는 영어로 4분의 1을 뜻한다. 10만 달러를 벌면 2만,5000달러의 수입을 가진 사람처럼 살자는 것이다.

# 그만큼 사치부리지 말고 검소하게 행동하자는 의미일 것이다. 사치의 경계를 넘지 않는 옷차림과 태도 등을 갖게 되면 품격도 높아지고 성품도 올라갈 것이다.

기도로는 부자가 될 수 없다
 ㅡ 신은 당신을 부자로 만드는 것에 관심도 없지만 돈을 만들지도 못한다. 신이 할 수 없는 일 중 하나다. 따라서 돈은 스스로 벌어야 한다. 기회와 운은 신을 믿는 사람에게만 가는 것이 아니고 누구에게나 불특정하게 다가간다. 그것이 기회인지 아닌지 알아내는 노력과 지혜가 필요할 뿐이다.

# 모든 것에 운을 맡기면 안된다. 운이 나에게 찾아오게끔 만들어야 한다. (어디서 봤더라..? 2번째 책이였나..) 바른 생활과 꾸준한 노력하는 습관을 가지도록 하자.